Fuente: El Periódico de Aragón

La promotora de Gran Scala buscaría de este modo el ´sí´ de los propietarios.Los vecinos esperan que el representante de la compañía visite la localidad.

09/07/2008 A. I. I.

International Leisure Development (ILD), la empresa promotora del macrocomplejo de juego y ocio que pretende instalarse en Los Monegros ha dado un nuevo giro para convencer a los propietarios de los terrenos escogidos para su ubicación definitiva, presumiblemente en La Almolda. Ante las reticencias de numerosos propietarios de las aproximadamente 2.500 hectáreas necesarias para desarrollar el proyecto, los promotores quieren introducir nuevas cláusulas que terminen por satisfacer las demandas de los dueños de los terrenos.

Según apuntaron algunas fuentes, el despacho de abogados que representa a la empresa podría haber remitido un documento con un nuevo articulado esperando que dieran el sí definitivo los propietarios. Aunque no han trascendido los puntos principales de esta modificación del contrato, podrían estar relacionados con la señal de compraventa que había ofrecido inicialmente.

Si en un principio se comprometieron a adelantar una señal de un 5% (una cantidad tres veces inferior a la habitualmente estipulada) que se debía devolver en el caso de que no se llegara a hacer Gran Scala, ahora la cláusula nueva haría hincapié en que esa señal es una cantidad mayor a lo que correspondería por una hectárea de terreno, valorada en 6.000 euros si es de secano y 9.000 si recibe subvenciones o está cultivada. Esta revisión del contrato que se pretende que firmen los propietarios –muy reticentes y que aguardan expectantes las noticias de los empresarios– incluiría además otras posibles adiciones para tratar de convencer a la mayoría de los 84 dueños de las parcelas, que no quieren de momento desprenderse de sus fincas ante las escasas garantías que les ofrece el contrato.

Entre las condiciones de ese documento inicial, además de ofrecer una señal que debería reembolsarse en el caso de que el proyecto no siguiera adelante o no encontrara todo el apoyo del Gobierno de Aragón, había otros puntos polémicos, como el hecho de que las plusvalías corrían a cargo de los dueños y no de los compradores y una cláusula de confidencialidad que, sin especificar detalladamente en qué consiste esa confidencialidad, obliga a pagar a los propietarios 10.000 euros en el caso de que se rompa. También daba poderes a ILD para disponer libremente de esos suelos y venderlos a terceros con posterioridad.
VISITA DE MARK CAMPBELL Por otro lado, y ante el silencio que está predominando en un proyecto que nació con mucha fuerza y que se ha ido diluyendo ante la falta de noticias, ILD nombró recientemente a su cabeza visible en España, el escocés Mark Campbell, experto en empresas de telecomunicaciones. Los vecinos –que estudian celebrar una nueva reunión informativa– podrían pedir que Campbell visitara la localidad y diera alguna explicación o alternativa para satisfacer las dudas de los dueños de las fincas sobre las que han puesto los ojos los responsables de Gran Scala. Aunque ILD dice barajar todavía tres posibles ubicaciones, La Almolda es la mejor situada.

Nota de prensa de IU

El consejero Alfonso Vicente responde a IU que “no existe ningún contrato de arrendamiento entre PLAZA y la sociedad ILD”

Zaragoza, 8 de julio de 2008. –El consejero de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes del Gobierno de Aragón, Alfonso Vicente, ha enviado su respuesta escrita relativa a la petición solicitada por el portavoz parlamentario de Izquierda Unida en las Cortes de Aragón, Adolfo Barrena, en la que demandaba una copia del contrato de alquiler entre PLAZA y la promotora de Gran Scala.

En su respuesta, Alfonso Vicente afirma que “no existe ningún contrato de arrendamiento entre PLAZA y la promotora de Gran Scala”. Además, el consejero señala que “PLAZA, como empresa pública promotora del Proyecto Supramunicipal de la Plataforma Logística de Zaragoza no tiene ningún edificio de oficinas de alquiler y –añade- que la actividad de PLAZA no es el alquiler”.

En este sentido, Adolfo Barrena recuerda que el vicepresidente de la DGA, José Ángel Biel, “ha dicho en comparecencia parlamentaria que la sociedad International Leisure Development (ILD) había alquilado una oficina en PLAZA”. “Una afirmación que Biel anunció como una prueba más de la ‘confianza y solidez’ que le ofrecían los promotores de Gran Scala”, explica el diputado. “Y ahora –continua- nos sorprenden con que PLAZA no ha alquilado nada”.

Por todo ello, Izquierda Unida exige saber quién ha gestionado el arrendamiento de ILD en PLAZA, “porque queremos aclarar esta nueva ‘zona oscura’ entorno al macroproyecto de ocio y juego de Los Monegros”. Por último, Barrena reitera que el Gobierno de Aragón debe recuperar la sensatez y poner marcha proyectos serios y pensar seriamente en el futuro en lugar de seguir apostando por proyectos tan inseguros como Gran Scala”.

El ayuntamiento convoca una reunión informativa con los propietarios.La gran mayoría rechaza las condiciones del contrato propuesto por ILD.

Alrededor de un centenar de vecinos de la localidad monegrina de La Almolda se reunió ayer por la tarde convocados por el ayuntamiento para seguir compartiendo posturas en torno a las condiciones de venta de sus terrenos para instalar en ellos el complejo de juego y ocio Gran Scala. La reunión resultó un fracaso y un buen número de asistentes la definieron como “decepcionante”. Las estrambóticas cláusulas del contrato no convencen a casi nadie –solo una restringidísima minoría de propietarios asume las condiciones impuestas en ese documento– y empieza a cundir el escepticismo entre los dueños de los terrenos, unas 2.500 hectáreas de secano en el término municipal de esta localidad monegrina.

A pesar de que se había especulado con la asistencia a la reunión de Mark Campbell, el nuevo rostro de ILD en España, este no apareció. Sí estuvo un abogado requerido por el consistorio que, según aseguraron las fuentes, reconoció que las condiciones del contrato no son las recomendables para firmar, aunque garantizó la solvencia y el buen hacer del bufete de abogados de Barcelona que está dirigiendo el contrato por parte de la promotora del complejo.

La oferta consiste, entre otros detalles, en el pago de una señal un 5% del valor del suelo (cifrado entre 6.000 y 9.000 euros), con la obligación de devolver esa señal para los agricultores si en dos años el proyecto del complejo no se materializa o no encuentra el marco legal autonómico adecuado para desarrollarlo y con una penalización del cuádruple del primer pago para los propietarios si deciden romper el preacuerdo. Asimismo, los propietarios deberían asumir el importe de las plusvalías.

DESÁNIMO EN EL MUNICIPIO Estas condiciones, inéditas en cualquier operación de este tipo, están creando desazón en muchos propietarios, a pesar de que quieren vender y que se instale el proyecto ahí.

También se plasmaron algunas dudas sobre la implicación del Gobierno autonómico en el proyecto, sobre todo en lo que se refiere a la creación de leyes específicas para permitir el asentamiento de Gran Scala, la declaración de interés supramunicipal o la posibilidad de expropiar algunos terrenos amparándose precisamente en la supramunicipalidad. Ninguna de las explicaciones –ya conocidas además por los vecinos– supuso un consuelo para los propietarios, que observan con preocupación la ausencia de noticias por parte de los promotores, que llevan tiempo hablando de cifras astronómicas pero son incapaces de arreglar el asunto primordial: la adquisición de terrenos.

“Esto es tan fácil como que vengan aquí, traigan la maleta con el dinero y nos arreglemos”, afirmaron algunos vecinos que desean vender pero con un contrato más claro. Esta es la segunda asamblea que se celebra en el municipio. La primera, convocada por el concejal de FIA en la localidad, Pedro Olona, se hizo el sábado, en la que se explicaron algunos aspectos de la operación.

Fuente: El Periódico de Aragón

El vicepresidente aragonés, José Ángel Biel, aseguró ayer que International Leisure Development (ILD), el consorcio promotor del parque de juego y ocio Gran Scala, está siguiendo exactamente los mismos trámites para su instalación en Aragón que cualquier otra empresa que quiera hacerlo. Por su parte, el diputado autonómico de IU, Adolfo Barrena, lamentó “la absoluta sumisión” del Gobierno de Aragón ante los intereses privados de una empresa como la de los promotores de Gran Scala.

Fuente: Aragón Digital

El portavoz de la DGA, José Ángel Biel, ha afirmado que la DGA está a la espera de declarar Gran Scala de interés supramunicipal y de regular el proyecto con una Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad, una vez que promotores y propietarios cierren la compra del suelo. La DGA, ha dicho, sólo ha coadyuvado en indicar la mejor ubicación.   
 
 Zaragoza.- El vicepresidente y portavoz del Gobierno de Aragón, José Ángel Biel, ha asegurado que la DGA se mantiene a la espera de dar los pasos pertinentes en Gran Scala, una vez que promotores y propietarios de los terrenos cierren de manera privada la compra del suelo. Con esos pasos Biel se ha referido a la declaración del proyecto de interés supramunicipal, así como a su regulación a través de una posible “Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad”, ha dicho.

Biel ha asegurado que hasta ahora el Gobierno de Aragón sólo ha hecho lo que tenía obligación de hacer, en relación a “coadyuvar” en indicar la mejor ubicación para el proyecto, tal y como establecía el protocolo suscrito por ILD y Ejecutivo autónomo.

El responsable político ha recordado que el Gobierno de Aragón ha llevado a cabo declaraciones de interés supramunicipal en iniciativas tanto públicas como privadas, poniendo como ejemplo de las primeras Pla-Za y la Ciudad del Motor o la central de ciclo combinado de Castelnou como caso privado.

La renuncia de Alcalde

El vicepresidente aragonés también se ha referido a la renuncia de Gustavo Alcalde en la reelección del cargo de presidente del PP de Aragón, asegurando que le producen siempre “un gran respeto” todas las personas que tienen responsabilidades públicas a nivel de dirigente de un partido. “El hecho de presidir un partido ya me pone a su valor”, ha insistido. “Le deseo lo mejor, con el corazón en la mano”, ha añadido.

Asimismo, Biel ha confiado en que “acierten” una vez se celebre el congreso regional del PP en Aragón. “Estaremos expectantes en cómo se reubica el escenario político” y “veremos quién ocupa el espacio”, ha señalado.

Nuevas leyes tras el verano

Biel ha afirmado que se celebrarán nuevos Consejos de Gobierno el 8 y 22 de julio y que a él llegará la Ley de Servicios Sociales. “Hay en máquinas bastantes más leyes”, ha dicho, que llegarán a las Cortes en el próximo periodo de sesiones a partir de septiembre, como la Ley de Ordenación del Territorio de Aragón, la Ley de Urbanismo de Aragón o la Ley de Lenguas.

Sobre esta última ha dicho que no se empezará a ver en el Consejo de Gobierno “hasta pasado el verano”, ya que es una normativa que hay que tratar “con cuidado”, ya que debe ser una regulación que ha de procurar “no producir problemas donde no los hay”.

“Yo tengo un acuerdo con el presidente Iglesias de que en las 100 medidas de Gobierno está incluida la Ley de Lenguas y yo suelo cumplir lo que firmo”, ha afirmado. No obstante, ha dicho que “otra cosa es que veamos cuál es exactamente el texto”, competencia del Departamento de Educación, Cultura y Deportes. “Es un tema que se está tratando a niveles más políticos, pero no está previsto enviarla hasta que pasen los fastos de la Expo”, ha concluido.
 
 

El Independiente por J. L. Trasobares.
 
El nuevo portavoz de ILD (International Leisure Development, la promotora de Gran Scala, ya saben) se llama míster Campbell. Según me han dicho tiene buen humor es echao p´alante y sabe vender aire. Lo demostró convirtiendo una sesión del Club de Márketing dedicada a las nuevas tecnologías en su propia presentación pública.

Eso sí: no comparto con él la idea de que los inventores de Gran Scala cometieron errores en el arranque de su proyecto-tinglado. Para nada: si Mr. Campbell tiene hoy perspectivas de participar en ese presunto negocio es justamente… ¡porque sus actuales colegas lo hicieron muy requetebien!

Con portavoz o sin él Gran Scala sigue envuelta en misterios, medias verdades, mentiras completas y un truco tras otro. Los propietarios de los suelos de La Almolda están rechazando el contrato que les ofreció ILD. Un contrato, conste, que no es de compra del terreno. El ya famoso pool que promueve la neociudad del ocio pretende controlar (en el sentido literal del término) dos mil hectáreas ofreciendo por ellas un anticipo del cinco por ciento que los presuntos compradores podrán recuperar además si no les sale la jugada. Explícitamente, el susodicho contrato, lleno de matices ambivalentes, declara que no habra trato final si no se cumplen dos hitos: que el total del enorme solar sea recalificado (se habla expresamente de supramunicipalidad) para poder levantar Gran Scala y que exista un entorno jurídico adecuado para desarrollar los negocios propios de la nueva urbe. Por no hablar del tema de los impuestos o de la claúsula de confidencialidad que impide a los firmantes hablar de lo que han hablado y han firmado bajo sanción de diez mil euros.

Los quince folios de papel (al pie de los cuales Paul Stephan Allegrini representa a ILD) son un contrato leonino que casi nadie firmará. De esta manera, con Mr. Campbell o sin él, la cosa sigue donde estaba: en el País de las Maravillas. En cuanto a un servidor, ya perdonarán si declaro mi hartazgo por este absurdo lío. No tengo intención de pasarme el verano hablando de ello. Ya huele.

Fuente: El Periódico de Aragón

El vicepresidente del Gobierno de Aragón, José Angel Biel, confía en que los promotores de International Leisure Development (ILD), que impulsan el complejo de ocio y juegos de azar Gran Scala, bajen “el balón al suelo” e inicien la compra de terrenos para levantar el complejo.

En la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno de Aragón, el portavoz del Ejecutivo dijo que la DGA no tiene que influir en la compra de terrenos y añadió que el proyecto tendrá la calificación de supramunicipal, como lo han tenido otros, tanto públicos como privados, como la Ciudad de Motor de Alcañiz y el Parque Tecnológico de Reciclado (PTR).

También indicó que a esta iniciativa se le está poniendo “la lupa” para examinarla y opinó que “si esto, en lugar de ser un complejo de ocio fuera una fábrica de cojinetes, se hablaría poco de este asunto”. Biel señaló que la DGA elaborará una normativa para regular los complejos de ocio de alta capacidad, como Gran Scala.

Fuente: El Periódico de Aragón

El vicepresidente aragonés, José Ángel Biel, ha asegurado hoy que International Leisure Development (ILD), el consorcio promotor del parque de juego y ocio Gran Scala, está siguiendo exactamente los mismos trámites para su instalación en Aragón que cualquier otra empresa que quiera hacerlo.

Preguntado hoy en la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno por la situación del proyecto, Biel ha estimado que esta iniciativa empresarial es igual que cualquier otra pero se está poniendo “bajo la lupa” por sus enormes dimensiones y su naturaleza “especial”.

ILD prevé la construcción en Los Monegros del mayor complejo de ocio y juego del mundo, con una inversión de 17.000 millones de euros, 32 casinos, 70 hoteles, 232 restaurantes, medio millar de comercios, un hipódromo, un campo de golf y varios parques de atracciones y museos en una superficie superior a las 2.000 hectáreas, que podría generar 50.000 puestos de trabajo.

“Con razón todo el mundo está un poco ojo avizor”, pero la empresa, ha agregado Biel, está haciendo “la misma tramitación que cualquiera otra”.

El consorcio promotor está ahora mismo haciendo gestiones para la definitiva adquisición del terreno, y la tarea del Gobierno de Aragón, según su vicepresidente, se ha limitado a “coadyuvar” para la localización de la mejor ubicación, porque entre otras cosas a eso se comprometió el Ejecutivo en el protocolo de intenciones firmado con ILD en diciembre pasado.

Ahora, ha explicado Biel, les corresponde a los promotores “bajar el balón al suelo” y negociar la compra con los propietarios, y cuando se sepa “sobre qué terreno se juega” se darán los pasos necesarios para que el proyecto sea “realizable”.

Así, se prevé la declaración de proyecto de interés supramunicipal a iniciativa de la comarca de los Monegros y la promulgación de la ley que regule la materia y que, ha avanzado Biel, podría denominarse ley de Centros de Ocio de Gran Capacidad.

Fuente: 20 minutos

El vicepresidente aragonés, José Ángel Biel, asegura que el complejo será de interés supramunicipal.Los promotores aseguran que aún están negociando la compra del suelo.

El Gobierno aragonés regulará el complejo de ocio de Gran Scala con una ley para complejos de ocio de gran capacidad que se creará de manera específica para éste y otros proyectos similares.
Los promotores del proyecto aún no han formalizado la compra de los terrenos Así lo ha asegurado el vicepresidente aragonés, José Ángel Biel, que también ha explicado que el proyecto será calificado de interés supramunicipal cuando se complete la compra de los terrenos necesarios. «Se le está poniendo la lupa a esta iniciativa para examinarla; si esto, en lugar de ser un complejo de ocio fuera una fábrica de cojinetes, se hablaría opco de este asunto», concluyó Biel.
Hasta el momento, los promotores del complejo aseguran que siguen negociando la compra de los terrenos, aunque también confirman que ya tienen apalabrado el 60% de la gestión del parque.

Fuente: Aragón Digital

La misión de los responsables de ILD es llegar a un acuerdo con los propietarios del suelo de Los Monegros y cerrar la compra de los terrenos para ubicar Gran Scala. Así lo ha asegurado el vicepresidente Biel en el Monasterio de Rueda, donde también ha recordado que se trata de un proceso en el que el Gobierno de Aragón no interviene.  
 

Zaragoza.- El vicepresidente del Gobierno de Aragón, José Ángel Biel, ha aprovechado la inauguración de la noria del Monasterio de Rueda, para recordar que los responsables de ILD deben “seguir trabajando” para avanzar en las negociaciones con los propietarios de suelo de Los Monegros. Biel ha detallado que es “su misión” y que el Gobierno de Aragón no interviene en este proceso.

José Ángel Biel ha subrayado que los representantes de ILD deben avanzar en las negociaciones y hacerse con el número de hectáreas necesarias para poner en marcha el proyecto Gran Scala. “Es un proceso en el que el Gobierno de Aragón no interviene y cuando se conozca la ubicación definitiva, haremos lo que tengamos que hacer para que Gran Scala se convierta en una realidad”, ha apostillado Biel.

Sobre este proceso de compra-venta con los terrenos de La Almolda, el vicepresidente Biel ha afirmado que es “normal” y que ocurre con cualquier empresa que quiera instalarse en la Comunidad. Finalmente ha explicado que la operación está despertando tanto interés por el gran tamaño del proyecto Gran Scala.